买二手房的朋友经常对旧房进行翻新处理，但很多装修误区给新业主带来不小的烦恼。二手房装修要在原有的基础上改造，有时还要考虑会不会破坏房屋原有的线路和结构，其实二手房装修比一手房要更加繁琐。

　　对于使用10年以上的二手房，电路会逐渐老化，如果保留原有线路，很可能没住上多久，会出现电路无法正常使用、水管漏水等问题。二手房装修之前，应该仔细检查水电管线的老化程度，评估是否需要重新铺设，最好让专业人士进行检测。

　　新刷墙面却频频掉漆

　　为什么二手房用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆?粉刷之前要打好底子，直接往墙上刷漆是欠妥当的，除非确认之前用的漆品质可靠。通常，要将原有的斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。

　　二手房装修比一手房省钱

　　很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除、改造的部分较多。比如，房龄较老的房子，水电路老化严重，要进行水电改造等。

　　木地板打磨后重新上漆

　　旧地板表层进行打磨、上漆、上蜡抛光后，可以恢复如新，而且造价比重新购买便宜很多，因此许多业主选择翻新地板。但有的木地板无法进行翻新，需要注意!纯实木地板完全可以采用打磨翻新的方法;实木复合地板，只有表层厚度达到4毫米的才可以进行打磨翻新;强化复合地板是由木屑压制而成，打磨翻新会加剧地板的老化，只能进行更换。

　　局部翻新比全部装修省事

　　对于装修公司来说，局部翻新是比整体装修麻烦的费劲活儿!例如，局部翻新时家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品……再如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。

　　拆改结构导致墙体塌陷

　　先前的房子户型未必很好，所以新业主往往要修改房屋的结构，如添个玄关、打通一堵墙等。不过，现今的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，可能会留下严重隐患，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

　　擅自拆改卫生间

　　有的家庭为了扩大使用面积，会把家里不用的卫生间封起来当作储物间、书房、衣帽间来使用，但是现在的大楼很多都是工业化批量产品，一定区域内楼上楼下都是卫生间，改造出来的房间常年潮湿并且时常有冲水的声音。业主如果想进行拆改，一定要请装修公司事先进行评估。